ПромАльпФорум

Лев писал(а):Под обычной помывкой стёкол у нас подразумевается удаление пыли. Если иное не прописано в договоре, то отскребание краски, цементного молочка и прочего безобразия называется послестроительная отмывка. Бывает ещё несмываемый обычной методой налёт на стёклах (в следствии запущенности) - тоже отдельная песня. У нас такое называется доп. работами по факту их обнаружения. Работа приостанавливается, пишется акт и обнаруженный объём работ ценивается отдельно, как доп. работы. Т.е. оформляется бумага, в качестве приложения к начальному договору.

ГриЛ писал(а):Нормальная компания ДО выставления сметы посылает на только что построенный объект прораба-оценщика.
Я бы даже вывесился бесплатно чтобы на 90-тометровом здании посмотреть по всей высоте.
Этот же оценщик отмывает ...ть кв.метров на самом грязном куске и предъявил закачику как "эталон". Теперь, зная, сколько труда у меня ушло на эти кв.м., можно расчитывать смету: работа, химия, инструмент и т.п.

Если вы всего этого не сделали, то лучше уходить с рынка и не подставлять рабочих-промальпов.

Nikita писал(а):В России так же, в принципе. Правда, если договор подписан и аванс получен, то заказчик в большинстве случаев скажет, что это не его проблемы, а ваши. И с деловой точки зрения будет абсолютно прав. Так что втихую лучше не сматываться, в любом случае надо вступать в переговоры.

Статья 743. Техническая документация и смета


1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

4. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

5. При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от него причинам.

promalp-rostov писал(а):без аванса только с теми кому доверяешь. и на коротких на пару дней объектах

Сай писал(а):Начинать надо с того, что нельзя работать без договора!!!

А если есть догоовр, то сказать заказчику- а вы меня не кинете???, дайте аванс...- нонсенс...

после этого работать с тобой не будут...или кинут

Работать надо цивилизованно...или хотя бы стремиться к этому...

Лев писал(а):Под обычной помывкой стёкол у нас подразумевается удаление пыли. Если иное не прописано в договоре, то отскребание краски, цементного молочка и прочего безобразия называется послестроительная отмывка. Бывает ещё несмываемый обычной методой налёт на стёклах (в следствии запущенности) - тоже отдельная песня. У нас такое называется доп. работами по факту их обнаружения. Работа приостанавливается, пишется акт и обнаруженный объём работ ценивается отдельно, как доп. работы. Т.е. оформляется бумага, в качестве приложения к начальному договору.

Trocki писал(а):А в Росии есть аванс! Ну тогда вы круты! У нас о таком можно только мечтать.

Trocki писал(а):Это известная проблема. Они не понимают, что для нас каждый спуск - как поездка для таксиста. Постоянно ндо обьяснять.

kasharaboy писал(а):Из личного опыта. Подписали договор. По договору обычная помывка окон. Выпрыгнули на правый торец все отлично. Зад здания 2первых ряда нормально. Далее сплошной крап краской. Я к заказчику так, мол, и так, а он в отказ, мол, договор подписан и больше денег я выделить не магу. Я пол дня думу думал, потом глядь, а парни мои носы повесели, и разговор сводится к тому, что надо снасти в беки и ноги делать. Тут меня и осенило, и я даю старт на обычный помыв, краску говорю, не трогаем. Потом работали субботу воскресенье заказчик отсутствовал в понедельник нам по две виски осталось, после первой появляется заказчик и говорит что такую работу не примет. Я ему договор, где русским по белому написано помыв окон от атмосферного загрязнения (что то в этом роде там было) он долго кричал, краснел и чуть не лопнул я понял, что спорить бесполезно, и пошел доделывать последнюю виску. А заказчик пошел к своему юристу. Когда мы закончили мыть и спустились, он нас встретил с доп. договорам на ту сумму, которую я просил за краску я на отрез отказался подписываться на этот договор. Но заказчик так и не понял разницы между тем, что я просил до помывки и после помывки окон и счел, что я развожу его на дополнительные деньги. Деньги за обычный помыв нам, оплатили без проблем и задержек.

Trocki писал(а):ХА! они решили остаться в деле . Т.е. взять на себя все проблемы, сделать работу зная, что на ней не заработают.
Цель: самоутверждение и дальнейшая работа с этим заказчиком.