ПромАльпФорум

всучила мне тут жизнь мастерок и кельму.стена не сказать,что б совсем аварийная.почему то кирпич мокнет и рушится только дод окнами:



жильцы,борятся,как могут,но толку мало.да и "вскрытие показало":



как бороться?будет ли толк,если перебран только внешний ряд?

а затекание было? под отлив..
мне попадались в бетоннных панелях правда чудеса монтажа - под отливом была щель во всю длину открытая с улицы, см 10-15...

нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

У меня был случай, вода текла по стене до перемычки над окном, с перемычки внутрь и растекалась по раме, вниз под окно. Но сырело внутри, и просто текло. Вся остальная часть не отсыревала при этом, только под окном.
Каменщики только лицевые кирпичи номально кладут, внутренняя закладка тяп ляп с дырами.

Саш,тут более половины от общего числа окон.не еденичный случай.и внутри.очень мне не понравилось,как у стены внутренности выглядят.

Видимо с одной легкой руки они одинаково напортачены при строительстве

RedFox писал(а):Видимо с одной легкой руки они одинаково напортачены при строительстве

стиль бригады, фирмовое клеймо, на века))

Тут лекарством только полное оштукатуривание с каким ни будь гидрофобом может быть (естественно с предварительным восстановлением того, что уже вывалилось)
А лучше конечно - расселение и снос.
Да уж..., знатная избёнка.

На верхних этажах может и со стороны кровли под парапет течь.
Вода - стихия. Хер проссышь где она там дырку себе нашла.

Lvovich писал(а):Тут лекарством только полное оштукатуривание с каким ни будь гидрофобом может быть (естественно с предварительным восстановлением того, что уже вывалилось)
А лучше конечно - расселение и снос.
Да уж..., знатная избёнка.

эхо коммунизма...балконная плита,в этой же квартире.

aleks xxx писал(а):..балконная плита,в этой же квартире.

ну, таких плит у всех полно. я и сам так свою восстанавливал нанимал армяна

а по Теме -
наверно сначала причину надо всетаки найти

квартиры не только верхние.так что причина не в крыше/парапете.разрушение на всю глубину кладки.кладка,внутри,абы как,с пустотами и мусором.не понимаю,где тут причина попадания воды.

заказ от ук.там 5 инженеров,12 начальников участков и планово-экономический отдел.может,они чего придумают.а нам чего,вольным каменщикам?"кирпич+кирпич-готовь могарыч")))

Причина Фоксом описана - и в фасад и в парапет при дожде хреначит вода, пустот в этой "кладке" до едреней фени, ну а результат на фотографиях. Там где текущая в стене вода задерживается, либо где её тупо больше, там и разрушения.
Таблетка от этого одна - исключить попадание влаги, методов её реализации несколько :
- Инъецировать весь фасад гидрофобом (дорого и долго, и внутренние полости не уберёт).
- Просто оштукатурить с гидрофобом (полости конечно не уберёт, но попадание внешней влаги исключит).
- Договориться с инопланетянами чтобы они решили эту проблему (при непонятках "откуда взять на это деньги" - самый реалистичный вариант)
- Ну и в любом случае перед всем этим - зачинить кровлю и вывалившиеся места.

Lvovich писал(а):Причина Фоксом описана - и в фасад и в парапет при дожде хреначит вода, пустот в этой "кладке" до едреней фени, ну а результат на фотографиях. Там где текущая в стене вода задерживается, либо где её тупо больше, там и разрушения.
Таблетка от этого одна - исключить попадание влаги, методов её реализации несколько :
- Инъецировать весь фасад гидрофобом (дорого и долго, и внутренние полости не уберёт).
- Просто оштукатурить с гидрофобом (полости конечно не уберёт, но попадание внешней влаги исключит).
- Договориться с инопланетянами чтобы они решили эту проблему (при непонятках "откуда взять на это деньги" - самый реалистичный вариант)
- Ну и в любом случае перед всем этим - зачинить кровлю и вывалившиеся места.

ну вот,с умным видом,это всё и расскажу УК-боссу.кроме инопланетян и инъекций(они для них равносильны инопланетянам)!

Ну судя по тому, что именно на этом доме такое не единичный случай, то рискну сузить поиски - вероятнее проблема с водой, стекающей с самого окна. Может четверь под окно криво выложена, либо зазоры не как надо.

RedFox писал(а):Ну судя по тому, что именно на этом доме такое не единичный случай, то рискну сузить поиски - вероятнее проблема с водой, стекающей с самого окна. Может четверь под окно криво выложена, либо зазоры не как надо.

тоже думаю, что чтото не так с зоной периметра окна

Сейчас работаем на панельнике: почти половина оконных отливов установлена с отрицательным углом. Естественно, после дождя под этими окнами плита сырая. Но валят все на швы и трещины в плите.

aleks xxx писал(а):нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

На фото увидел 3 "совкодеревяхи" и ни под одним нет проблем. Может провести сравнительный анализ -а есть ли такие проблемы под сохранившимися деревянными окнами? Мне кажется это чудеса современного отливостроения... и в таком случае у УК есть замечательная возможность переложить оплату на плечи жильцов

Ну и то ,что пена не является гидроизоляцией напоминать не надо?

kamikaje писал(а):Сейчас работаем на панельнике: почти половина оконных отливов установлена с отрицательным углом. Естественно, после дождя под этими окнами плита сырая. Но валят все на швы и трещины в плите.

у меня такая фигня была и не раз на верхних отливах над окном на Новостройках)) - причем по гарантии от застройщика всех жильцов посылали лесом ...

Тут нифига не новостройка - наследие былых времен)))

UPD. Пересмотрел фотки внимательно - почти 100% проблема в кривых отливах и кладке верхнего ряда в оконном проеме. Деревяшка в себя часть воды берет, а пластик нет, все идет в стену. Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

aleks xxx писал(а):нет.отлив пропенен.пены много.может,когда деревянное стояло?

Окна новые.

Если есть щель между оконным проемом ( откосами) и стеклопакетом, то при косом дожде через эту щель и может попадать и стекать вниз вода. Ленятся нередко эти щели установщики пропенивать и ( или) замазывать .

kamikaje писал(а):Тут нифига не новостройка - наследие былых времен)))
UPD. Пересмотрел фотки внимательно - почти 100% проблема в кривых отливах и кладке верхнего ряда в оконном проеме. Деревяшка в себя часть воды берет, а пластик нет, все идет в стену. Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

мне чаще встречалась ниша между нижним отливом и нижним обрезом оконного проема, внешне не сразу видимая - но туда попадал снег-лед и тд...

kamikaje писал(а):Оконщики с проемом не заморачиваются, а замерщики косячат с размерами, завышая высоту.

А ничего что по СНиПам проем под окно д.б подготовлен? Ты готов платить дополнительные деньги за подготовку проема после выдерга старого (причем сравнимые со стоимостью самого монтажа) и какое-то время быть вообще без окна? Зимой? Не оплачено- не сделано. Поэтому и цветет "втыкательство" окошек абы как.
По косячности - это не замерщики косячат как правило. Монтажники занижают окно чтоб было куда крючки под москитку прикрутить сверху. Ставить их наверху по бокам проема почему-то додумываются лишь единицы

ПАРус писал(а):мне чаще встречалась ниша между нижним отливом и нижним обрезом оконного проема, внешне не сразу видимая - но туда попадал снег-лед и тд...

Ну даже по фото видно отличие геометрии капельника на старых советских отливах и современных. Чего уж там говорить...

VeCher писал(а):Если есть щель между оконным проемом ( откосами) и стеклопакетом, то при косом дожде через эту щель и может попадать и стекать вниз вода. Ленятся нередко эти щели установщики пропенивать и ( или) замазывать .

Ога! Ты еще и покрасить внешние откосы попроси! Заказчик дает т.з. и оплата идет за воткнуть окно - чего и получает заказчик в итоге. Там на вываливающихся кирпичах и ушей на боковые откосы не загнуто на отливах 100% вангую Не говоря о прогерметить, заштукатурить... покрасить...

ты прав,Андрюха.бока отлива не загнуты.предложу комплекс.парапет,периметр окна.штукатурка(откажут-дорого).пусть думают.понабрали девчёнок,длинноногих,в инженеры и планово-экономический отдел.работай теперь с ними.

снова силикатный кирпич.домик,правда,постарше,но проблеммы те же




причём на окнах,где отлив стоит "по людски" такого нет.

Вот шел мимо. Схожие проблемы. Но тут говноперемычки по месту литые из непонятночего развалились. Вышибали кусок стены над окном до верхнего перекрытия, ставили балку и закладывали кирпичом.