Ситуация следующая.
В сентябре прошлого года мной был заключен договор по реконструкции старого казанского аквапарка "Лето.Стоп."
Было заключено 3 договора на 3 участка работ: Замена стеклопакетов на сотовый поликарбонат в зенитном фонаре (материал Заказчика), демонтаж консольных лестниц и монтаж лестниц из нержавеющей стали (Материал Заказчика), реконструкция атракциона "Цунами"- антикоррозийная защита и смена линолеумного покрытия (Материал Мой).
Цитата из Договора. Стоимость работ по договорам определяется фактическими выполненными объемами работ на основании единичных расценок указанных в локальных сметах.
Предварительная стоимость Договоров составляет:
стеклопакеты - поликарбонат - 587 520 руб.
лестница - 720 000 руб.
реконструкция атракциона цунами 1 098 594 руб.
Обращаю внимание на "предварительную стоимость" - объект сложный и понять какие работы будут проводится можно только ориентировочно, поэтому все сметы были "предварительные" и натянутые под сумму я "столько хочу".
Предоплаты в 50% были оплачены сналала без проблем, после инцидента с "компаньоном" (см.
http://promalp.ru/viewtopic.php?f=5&t=23882) возобновились с большим скрипом и были выплачены к НГ. Опять же, всвязи с историей с этим "компаньоном" для завершения работ, пришлось влезть в серьезные долги, вобщем размере 400 тыр.
На данный момент, работы выполнены лестница здана в эксплуатацию, работы по зентному фонарю закончены но на 95% (я остановил, заподозрив неладное), на реконструкцию цунами закуплен линолеум (240 тыр.) и выполнены работы по антикоррозийной защите нижней части.
И вот тут начинается сказка про белого бычка.
Ношу акты на лестницу по старой предварительной смете.
- Сейчас проверим и подпишем, но денег нет. Деньги будут позже. В течении месяца, нам нужно утвердить в банке.
- Мы ждем, периодически позванивая и катаясь на счет подписи актов и ведя работы по устранению недочетов.
Прошел месяц.
- Сейчас проверим и подпишем, но денег нет, возьмите векселем.
- Хорошо возьмем, если срок погашения месяц или два.
- Договорились, только нам нужно убедить в этм банк, где мы берем кредит.
- Хорошо. Мы ждем, периодически позванивая и катаясь на счет подписи актов и отсрачивая людей у которых я занял денег.
Прошел месяц
Звонит представитель Заказчика.
- Дмитрий Владиславович, а у вас акты неправильно заполнены.
- Приезжаю и вижу перечеркнутые КС-ки(на основании предварительной сметы) каким-то "членом". Член утверждает, что объемы завышены. (ну ес-но мы же подгоняли смету под договорную стоимость). Едем исправлять. Убираем из расценок краны и прочую фигню, которая конечно же не использовалась в водной зоне аквапарка, но в ГЕСНах имеется. Якобы, краны банк не пропустит их по факту не было. Правим объемы, правим расценки по их требованию. Суммы чуть занижаются. Проверяющий член ставит свою визу. Проверено. Все верно.
- Все хорошо, но ваши акты на проверке. Как проверим так заберете и оплатим.
Прошло 2 недели.
Звонит представительЗаказчика.
- Дмитрий Владиславович, а у вас хоть и объемы работ правильно теперь сделаны, но расценки взяты не верно. У нас проверила их преподаватель из КИСИ, там много ошибок.
- Думаю, наняли еще одного проверяющего. Ладно. Встречаемся с теткой. Тетка говорит, эти расценки сдесь нельзя использовать, ставте другие. Сметчик ставит другие. И сумма, о, чудо, вырастает, причем на 400 тыр. Везем ей. Говорит. Здесь не правильно и здесь (но уже помарки). Исправляем. Ставит свою визу, а сумма выросла. Везем Заказчику. Говорю, принимайте акты с печатями.
- Я спущусь на проходную заберу.
- Нет напишите бумагу о том, что вы приняли Акты на подпись.
- А это для Вас так важно.
- Да.
- Нет. Я их вчера уже получил от проверяющей, но мы опять будем их проверять, потому что она кажется ошиблась.
- Я, ес-но, не стал их оставлять, не дай Б-г потеряются.
П. 4.1 Договора.
Заказчик обязан в течении 5 (пяти) рабочих дней осуществить приемку выполненных работ, со дня письменного извещения Подрядчиком о завершении этапа работ, либо указать обоснованные причины отказа в письменном виде. В случае если Заказчик не предоставил обоснованных причин отказа в письменном виде, работы выполненные Подрядчиком считаются принятыми по умолчанию.
В конце-концов Акты я им давно уже отправил, и даже бумагу о принятии их взял. Через неделю приходит 2 акта: я им отправляю на 720 тыр, мне приходит на 230 тыр зато с печатью с их стороны, другой подписанный на мою сумму выполненных работ, но это ничего не решает т.к. по этой работе было выплачено их стороной больше на 100 тыр).
Звоню их сметчице с вопросом: как так? В ответ: мне приказали сделать на такую сумму, но при проверке РИТЦ эта смета будет под большим сомнением.
Таким образом, мне стало ясно, что договариваться с ними бесполезно и пора искать юриста, потому как это явный кидок, причем с недавнего времени я начал считать, что заранее продуманный и просчитанный. Уж больно как-то все один к одному.
Следует добавить. Что кроме нас на аквапарке трудилась еще одна организация параллельно с нами фирма ДимАрт. После разговора с их директором выяснилось, что у них ситуация такая же. Им не подписывают акты на заранее оговоренную сумму в начале договора, а подписывают на заниженную удобную аквапарку. При этом шлют им гневные письма с требованием продолжать работы (я поражен наглости руководства аквапарка), те естественно работы не продолжают, игнорируя письма. А аквапарку работы хочется закончить. Таким образом ситуация патовая.
Но о своих баранах.
Насколько мне стало известно, у моей коллеги Кузнецовой Ольги недавно произошла абсолютно идентичная ситуация: прямо таки - один в один. Когда ей подписали акты на в разы меньшую сумму, при этом до этого динамя это подписание месяцами, на ее вопрос: "Это как так?", был получен от заказчика ответ: "Вы ж обнальная контора, вы что судится будете?" Она сказала: "Будем" и выиграла суд, правда со времени выполнения тех работ прошел год, когда она расплатилась с ребятами. А вот с Сергеем Сороковых (см. соседнюю ветку ЧС с посвященной мне), такая штука не прошла. Когда этот же заказчик Кузнецовой заявил, не хотите работать по нашей цене мы других найдем, и тут весь такой красивый Сергей на замену ей стоит. Хотя Кузнецова его предупреждала, что заказчик гнилой и ловить там нечего, он ее не послушал. Судится, насколько мне известно не стал. Таким образом такая методика кидка в Казани в последнее время стала очень популярна.
В данный момент, этим делом занимается юрист.
Так как долгов очень много, они выплачиваются людям постепенно. Если для Вадима сумма в 22 тысячи рублей считается в летний период не большой, то для меня в этой ситуации огромной. Тем более, плановые объекты, с которых могла быть выдана людям вся зарплата, перенесены на следующий год.
Оборудованием я расплатится не могу, по причине того, что оно отдано моим рабочим в счет зарплаты и фактически принадлежит им. Что мне очень нравится, потому что сразу же появилось хозяйское отношение к технике. На финансовых отношениях передача оборудования никак не влияет. Люди продолжают работать на объектах фирмы, но просто своим инструментом и оборудованием. Прошу заметить продолжают работать, несмотря на то, что как утверждает Вадим, я непорядочный человек.
Все эта ситуация неоднократно объяснялась Вадиму, но ответ, что деньги будут отданы, но я действительно не знаю когда, его не удовлетворяет. Соответственно диалог в данном случае невозможен.
ЗЫ. Если бы нас в Казани связывали друг с другом только финансово денежные отношения, то мы давно уже друг другу горло перегрызли и в черных страницах были бы все через одного. И Аксинин и Накипов и Газизов и Кузнецова и Березинский. Не всегда все бывает гладко и многие попадали в дурные ситуации с заказчиками, но авторитет гораздо дороже и рисковать им никто не будет. Деньги всегда рано или поздно отдаются, никто их зажимать и тратить на золотые сиськи двух любовниц не собирается.
